Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP)
En droit de l'urbanisme français, une Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) est une servitude d'utilité publique ayant pour objet de «promouvoir la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces».
Aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP)
Qu'est-ce qu'une AVAP ?
L’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine est une zone de protection née de l’ambition de donner aux communes l’opportunité de jouer un rôle actif dans la gestion et la mise en valeur de leur patrimoine.
Elle a pour objet de promouvoir, par la mise en place d’une réglementation particulière, la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces dans le respect du développement durable. Elle est fondée sur un diagnostic architectural, patrimonial et environnemental, prenant en compte les orientations du plan local d'urbanisme, afin de garantir la qualité architecturale des constructions existantes et à venir ainsi que l'aménagement des espaces.
Elle a remplacé, suite à la loi du 12 juillet 2010, dite Grenelle II, les Zones de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP).
C’est une servitude d’utilité publique annexée au PLU, qui comprend au sein d’un périmètre délimité un règlement, contenant des prescriptions, visant la mise en valeur du bâti et des paysages en y intégrant les objectifs de développement durable.
Le règlement de l’AVAP fixe des prescriptions visant à améliorer l’aspect de l’existant et à encadrer l’évolution du patrimoine architectural. Pour exemple, à l’occasion des ravalements et nettoyages d’immeubles, tous les éléments « surajoutés » doivent être supprimés. Toutefois, les éléments d’intérêt historique doivent être conservés ou restitués.
La Municipalité de Donzy est une collectivité compétente pour instruire les demandes de travaux hors zone AVAP. Si l’immeuble se trouve dans la zone AVAP, le dossier sera alors envoyé à l’UDAP (Unité Départementale de l’Architecture et du Patrimoine) où un architecte des Bâtiments de France étudiera votre demande.
Les personnes publiques disposent de 2 mois, à compter de leur saisine, pour émettre un avis sur le projet d’AVAP. En l’absence de réponse à l’issue de ce délai, leur avis est réputé favorable.